亡くなった人から相続した株。 株はよくわからないから…と売却する人も多いかもしれません。現金化して安心する前にちょっと待って！売却した株に儲け（譲渡所得）があると、譲渡所得税の申告が必要かもしれません。 ※譲渡損失がある…

相続人不存在とは相続人が存在しない状態のことをさします。 「相続人が存在しない」とは、戸籍上相続人に該当する人が一人もいないことをいいます（相続人が行方不明の状態を相続人不存在とは言いません）。 「戸籍上相続人に該当する…

「担保権」と聞いて何を思い浮かべるでしょうか。 住宅ローンを組んだ経験のある方なら「抵当権」という言葉に聞き覚えがあるかも知れませんね。   今回はそんな担保権と相続のお話です。   相続後、土地を売…

不動産の名義を変えたいというお問い合わせを比較的よくいただきます。 土地は親の名義だが子供が家を建てて住んでいるので土地も子供の名義にしたい、以前はそこに住んでいたが今は家族が住んでいるので住んでいる家族名義に変えたい、…